Xior Aarhus Katrinehoj ApS
CVR 31330238 · Anpartsselskab · Aktiv · Lav risiko
Xior Aarhus Katrinehoj ApS er et anpartsselskab, stiftet , med adresse i København S. Virksomheden er registreret i branchen udlejning af erhvervsejendomme. Vores model estimerer en konkursrisiko på 0,1 % inden for de næste 12 måneder, hvilket er 0,0 gange gennemsnittet for danske selskaber. Der er offentliggjort 18 årsregnskaber, heraf 3 mere end seks måneder efter regnskabsårets udløb. Seneste regnskab (31.12.2025) viser en egenkapital på -60,8 mio. kr. og et resultat på -62,8 mio. kr.. Direktør: Christian Gustaaf Teunissen, Frederik Evariste A. Snauwaert, Kristina Olsen, Alexander Juel Rosentorn.
Konkursrisiko for Xior Aarhus Katrinehoj ApS
0,1 %
sandsynlighed for konkurs inden for 12 måneder
Lav risiko
0,0 × gennemsnittet (1,41 %) · højere risiko end 33 % af aktive danske selskaber
Lavest risikoHøjest risiko
Øger risikoen
Negativ egenkapitalJa · konkursrate 17,5 %2,0×
Egenkapital vs. selskabskapital< 0× · konkursrate 17,3 %2,0×
Soliditetsgrad-50%–0% · konkursrate 14,8 %1,7×
Tid på nuværende adresse1 år · konkursrate 14,0 %1,6×
Flytninger seneste 2 år1 · konkursrate 12,7 %1,4×
RegionHovedstaden · konkursrate 11,6 %1,3×
Tid siden ny direktør2–5 år · konkursrate 10,8 %1,2×
UnderskudJa · konkursrate 10,3 %1,2×
Mindsker risikoen
Antal offentliggjorte regnskaber10+ · konkursrate 3,0 %0,35×
Antal revisorer (historisk)3+ · konkursrate 3,7 %0,42×
Direktører i alt (historisk)5+ · konkursrate 3,8 %0,43×
Alder (år)10–20 år · konkursrate 3,9 %0,45×
Antal direktører3+ · konkursrate 4,0 %0,46×
Andel sene regnskaber0.01%–25% · konkursrate 4,5 %0,51×
Revisor registreret i CVRJa · konkursrate 4,8 %0,55×
Revision fravalgtNej · konkursrate 4,8 %0,55×
Faktorerne viser, hvor ofte selskaber med samme kendetegn er gået konkurs sammenlignet med gennemsnittet (“lift”). Risikoen er et statistisk estimat fra en model trænet på 141.000+ danske konkurser (AUC 0,93) – ikke en kreditvurdering. Læs om metoden.
Stamdata
- CVR-nummer
- 31330238
- Status
- Aktiv
- Virksomhedsform
- Anpartsselskab
- Stiftet
- (18 år)
- Adresse
- c/o Xior Student Operations Nordic ApS, Birketinget 6
2300 København S - Kommune
- København
- Branche
- Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Konkurser i branchen: Udlejning af erhvervsejendomme - Selskabskapital
- 133 t.kr.
- Ansatte
- 1 (2018)
- Revisor
- MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
- Revision fravalgt
- Nej
Advarselstegn
| Regnskaber indsendt for sent | 3 af 18 |
| Mangler regnskab | Nej |
| Negativ egenkapital | Ja |
| Soliditetsgrad | -7,5 % |
| Likviditetsgrad | 156 % |
| Flytninger (seneste 2 år) | 1 |
| Direktørskift i alt | 18 |
| Direktørens tidligere konkurser | 0 |
| Andre selskaber på adressen | 4 |
| Usikkerhed om fortsat drift | Nej |
Regnskab og nøgletal
| Regnskabsår | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Omsætning | 32,4 mio. kr. | 18,5 mio. kr. | 1,8 mio. kr. |
| Bruttofortjeneste | 9,7 mio. kr. | 352 t.kr. | 1,5 mio. kr. |
| Årets resultat | -62,8 mio. kr. | -67,9 mio. kr. | -47,3 mio. kr. |
| Egenkapital | -60,8 mio. kr. | 2,1 mio. kr. | 70,0 mio. kr. |
| Aktiver i alt | 807,8 mio. kr. | 814,5 mio. kr. | 840,8 mio. kr. |
| Likvider | 689 t.kr. | 2,5 mio. kr. | – |
| Kortfristet gæld | 12,9 mio. kr. | 32,4 mio. kr. | – |
| Skyldig skat | 0 kr. | 4,2 mio. kr. | – |
| Gns. ansatte | 0 | 0 | – |
Seneste regnskab: Regnskabsklasse B · revisors erklæring: Revisionspåtegning · Martinsen, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab.
Indsendte årsrapporter
| Regnskabsperiode | Offentliggjort | Dage efter periodens udløb | |
|---|---|---|---|
| 01.01.2025 – 31.12.2025 | 121 | ||
| 01.01.2024 – 31.12.2024 | 148 | ||
| 01.01.2023 – 31.12.2023 | 193 | For sent | |
| 01.01.2022 – 31.12.2022 | 192 | For sent | |
| 01.01.2021 – 31.12.2021 | 150 | ||
| 01.01.2020 – 31.12.2020 | 190 | For sent | |
| 01.01.2019 – 31.12.2019 | 160 | ||
| 01.05.2017 – 30.04.2018 | 157 | ||
| 01.05.2016 – 30.04.2017 | 157 | ||
| 01.05.2015 – 30.04.2016 | 129 | ||
| 01.05.2014 – 30.04.2015 | 137 | ||
| 01.05.2013 – 30.04.2014 | 138 | ||
| 01.05.2012 – 30.04.2013 | 125 | ||
| 01.05.2011 – 30.04.2012 | 136 | ||
| 01.05.2010 – 30.04.2011 | 137 | ||
| 01.05.2009 – 30.04.2010 | 151 | ||
| 01.05.2008 – 30.04.2009 | 129 | ||
| 01.05.2007 – 30.04.2008 | 161 |
Årsrapporten skal være modtaget af Erhvervsstyrelsen senest 5 måneder efter regnskabsårets udløb. Vi markerer rapporter offentliggjort mere end 6 måneder efter som “for sent”.
Ledelse, ejere og revisor
| Rolle | Navn | Fra | Til |
|---|---|---|---|
| Direktør | Christian Gustaaf Teunissen | Nuværende | |
| Direktør | Frederik Evariste A. Snauwaert | Nuværende | |
| Direktør | Kristina Olsen | Nuværende | |
| Direktør | Alexander Juel Rosentorn | Nuværende | |
| Direktør | Knud Erik Czaja | ||
| Direktør | Per Lilholt | ||
| Direktør | John Skovbjerg Hansen | ||
| Direktør | David Justin Irving Hamer | ||
| Direktør | Armon Nathan Mordecia Bar-Tur | ||
| Direktør | Monique Jaqqam | ||
| Direktør | Kristina Olsen | ||
| Direktør | Michael Young Nielsen | ||
| Ejer (100 %) | Xior Student Operations Nordic ApS | Nuværende | |
| Ejer (100 %) | KNUD CZAJA HOLDING ApS | ||
| Ejer (67 %) | Hommelhoff Group A/S | ||
| Ejer (10 %) | MORTEN THØGERSEN HOLDING ApS | ||
| Ejer (10 %) | MORS LARSEN A/S | ||
| Ejer (10 %) | Selskabet af 11. september 2014 ApS | ||
| Ejer (100 %) | ESHF 2 Holding S.à r.l. | ||
| Ejer (100 %) | XIOR Student Housing NV | ||
| Revisor | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB | Nuværende | |
| Revisor | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab | ||
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
Direktørernes øvrige selskaber
Kristina Olsen – 13 andre selskaber
- BaseCamp Student Real Estate ApS Fusioneret
- Bonava Bobutik A/S Opløst
- Bonava Danmark A/S Aktiv
- ESHF 2 Aarhus Residential ApS Fusioneret
- Fasanrækkerne ApS Aktiv
- Ikano Bolig Valby ApS Aktiv
- NCC ÈNFAMILIEHUSE A/S Fusioneret
- Nordhusene Viften ApS Aktiv
- Viften 4 ApS Aktiv
- Xior Copenhagen South ApS Aktiv
- Xior Lyngby Residential ApS Aktiv
- Xior Lyngby Skovbrynet ApS Aktiv
- Xior Student Operations Nordic ApS Aktiv
Alexander Juel Rosentorn – 10 andre selskaber
- BaseCamp Student Real Estate ApS Fusioneret
- Bonava Bobutik A/S Opløst
- Bonava Danmark A/S Aktiv
- DIS Sølvgade A/S Fusioneret
- DIS Sølvgade Holding A/S Fusioneret
- ESHF 2 Aarhus Residential ApS Fusioneret
- Xior Copenhagen South ApS Aktiv
- Xior Lyngby Residential ApS Aktiv
- Xior Lyngby Skovbrynet ApS Aktiv
- Xior Student Operations Nordic ApS Aktiv
Knud Erik Czaja – 14 andre selskaber, heraf 1 konkurs
- COPACO A/S Konkurs 10.06.1998
- AJ-CATERING A/S Opløst
- Czaja Holding ApS Aktiv
- DC KRYDDERI HOLDING A/S Opløst
- EL-TA A/S Aktiv
- Frontmatec Kolding A/S Fusioneret
- KNUD CZAJA HOLDING ApS Aktiv
- MADECO INTERNATIONAL A/S Aktiv
- MCZ Holding ApS Aktiv
- MKM Czaja Ejendomme ApS Aktiv
- MOZAMI A/S Aktiv
- Morten Czaja Holding ApS Aktiv
- SFK FOOD A/S Fusioneret
- ULCO INTERNATIONAL DK ApS Tvangsopløst
Per Lilholt – 54 andre selskaber, heraf 5 konkurs
- JYDE PORT A/S Konkurs 01.06.2015
- Noir Club ApS Konkurs 30.08.2017
- RANDERS RUSTFRI STÅLINDUSTRI 2010 A/S Konkurs 24.01.2011
- Selskabet af 01092015 Aps Konkurs 29.09.2015
- TIF & TIFFY DENMARK ApS Konkurs 10.06.2025
- A REAL COOL WORLD ApS Fusioneret
- AARHUS SEA RANGERS ApS Aktiv
- AARHUS SEARANGERS LEASING ApS Fusioneret
- AKTIESELSKABET HAVNEINVEST Aktiv
- Anpartsselskabet Lighthouse Erhverv Aktiv
- Anpartsselskabet Lighthouse Living Aktiv
- Anpartsselskabet Lighthouse Sale Living Unit Aktiv
- Anpartsselskabet Lighthouse United Aktiv
- BERNHARDT ApS Aktiv
- BORTFORPAGTNINGSSELSKABET BERNHARDT INVEST ApS Fusioneret
- BRIOINVEST GROUP ApS Opløst
- Bortforpagtningsselskabet Kupé Invest ApS Fusioneret
- Boulevarden ApS Aktiv
- CBH PC HOP ApS Aktiv
- CHNS Invest ApS Aktiv
- CSBHolding ApS Aktiv
- Clemens Bar ApS Aktiv
- DOMIS EJENDOMME HOLDING ApS Opløst
- DOMIS FREDERIKSPLADS ApS Fusioneret
- DOMIS Forsvarsakademiet A/S Aktiv
- DOMIS HOLDING A/S Aktiv
- DOMIS Helsingforsgade III ApS Opløst
- Die Bierbar A/S Aktiv
- Domis Frederikshavn A/S Aktiv
- Domis Frederikshavn Holding A/S Aktiv
John Skovbjerg Hansen – 48 andre selskaber
- AGF A/S Aktiv
- AGROFERM A/S Tvangsopløst
- AKTIESELSKABET HAVNEINVEST Aktiv
- ANPARTSSELSKABET ÆGGEPAKKERIET Aktiv
- ARLA FOODS ENERGY A/S Aktiv
- ARLA FOODS LEASING A/S Opløst
- Anpartsselskabet Lighthouse Erhverv Aktiv
- Anpartsselskabet Lighthouse Living Aktiv
- Anpartsselskabet Lighthouse Sale Living Unit Aktiv
- Anpartsselskabet Lighthouse United Aktiv
- BUSKOV ApS Aktiv
- CHNS Invest ApS Aktiv
- CREMO CHEESE COMPANY A/S Fusioneret
- CoBricks Jægergårdsgade ApS Aktiv
- DANAPAK LEASING ApS Opløst
- DANMARK PROTEIN A/S Fusioneret
- DANOS A/S Opløst
- DOMIS EJENDOMME HOLDING ApS Opløst
- DOMIS FREDERIKSPLADS ApS Fusioneret
- DOMIS Forsvarsakademiet A/S Aktiv
- DOMIS HOLDING A/S Aktiv
- DOMIS Helsingforsgade III ApS Opløst
- Domis Frederikshavn A/S Aktiv
- Domis Frederikshavn Holding A/S Aktiv
- Domis Pakhusene 6 A/S Opløst
- Domis SH ApS Opløst
- Domis Voldbjergvej A/S Aktiv
- Domis Voldbjergvej Bolig ApS Aktiv
- EJENDOMSANPARTSSELSKABET ST. RAVNSBJERG. VIBY J Aktiv
- EJENDOMSSELSKABET JENS BAGGESENS VEJ 47 ApS Aktiv
Michael Young Nielsen – 25 andre selskaber
- BaseCamp Student Real Estate ApS Fusioneret
- DE PRIVATE BOLIGERS INFORMATIONSCENTER ApS Opløst
- DIS Sølvgade A/S Fusioneret
- DIS Sølvgade Holding A/S Fusioneret
- ESHF 2 Aarhus Residential ApS Fusioneret
- MMYN HOLDING, BALLING ApS Aktiv
- MYN Holding ApS Aktiv
- PELICAN DENMARK HOLDING ApS Aktiv
- PELICAN DK OPCO 2 ApS Fusioneret
- PELICAN DK OPCO 3 ApS Aktiv
- PELICAN DK OPCO1 ApS Fusioneret
- PELICAN DK OPCO4 ApS Aktiv
- PELICAN DK PROPCO 3 ApS Fusioneret
- PELICAN DK PROPCO 4 ApS Fusioneret
- PELICAN DK PROPCO6 ApS Aktiv
- PELICAN DK PROPCO7 ApS Fusioneret
- PELICAN DK PROPCO8 ApS Fusioneret
- PELICAN DK PROPCO9 ApS Aktiv
- PELICAN MANAGEMENT ApS Aktiv
- Pelican DK PropCo 11 ApS Fusioneret
- Pelican DK Propco 10 ApS Aktiv
- Xior Copenhagen South ApS Aktiv
- Xior Lyngby Residential ApS Aktiv
- Xior Lyngby Skovbrynet ApS Aktiv
- Xior Student Operations Nordic ApS Aktiv
Adressehistorik (3 flytninger)
| c/o Xior Student Operations Nordic ApS, Birketinget 6, 2300 København S | |
| Kristen Bernikows Gade 4, 1., 1105 København K | |
| Mariane Thomsens Gade 1C, 3. 5, 8000 Aarhus C | |
| Skæring Højsagervej 35, 8250 Egå |
Tidligere navne
| Xior Aarhus Katrinehoj ApS | – nu |
| ESHF 2 Aarhus Student ApS | – |
| DOMIS Helsingforsgade II ApS | – |
| CZAJA EJENDOMME ApS | – |
Ansatte pr. år
Andre virksomheder på samme adresse
Lignende virksomheder i København
- I. BERGMANN FINANS ApS Brønshøj
- EJENDOMS- OG FINANCIERINGSSELSKABET PETANET A/S København K
- EKADAN-EJENDOMME A/S København K
- ApS SPKR NR. 452 Brønshøj
- KARBERGHUS A/S København K
- AKTIESELSKABET MATR. NR. 52 NØRRE KVARTER København K
- INGRID BECH HANSEN'S ApS Valby
- Mildé Capital A/S København K
- ApS BISPENSGADE 19-21, AALBORG København K
- LSL HOTEL EJENDOM ApS København Ø
- MALMØGADE 4 ApS København Ø
- CUFADAN EJENDOMME A/S Vanløse
Spørgsmål og svar om Xior Aarhus Katrinehoj ApS
Er Xior Aarhus Katrinehoj ApS gået konkurs?
Nej, Xior Aarhus Katrinehoj ApS er ikke registreret som konkursramt i CVR. Status er: aktiv.
Hvad er konkursrisikoen for Xior Aarhus Katrinehoj ApS?
Vores model estimerer en konkursrisiko på 0,1 % inden for de næste 12 måneder (lav risiko), hvilket er 0,0 gange gennemsnittet for danske selskaber.
Hvem er direktør i Xior Aarhus Katrinehoj ApS?
Christian Gustaaf Teunissen, Frederik Evariste A. Snauwaert, Kristina Olsen, Alexander Juel Rosentorn er direktører i Xior Aarhus Katrinehoj ApS.
Hvem er revisor for Xior Aarhus Katrinehoj ApS?
Xior Aarhus Katrinehoj ApS har senest anvendt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB.
Hvornår blev Xior Aarhus Katrinehoj ApS stiftet?
Xior Aarhus Katrinehoj ApS blev stiftet 13. februar 2008.
Hvad er egenkapitalen i Xior Aarhus Katrinehoj ApS?
Egenkapitalen var -60,8 mio. kr. ifølge regnskabet for perioden der sluttede 31. december 2025.
Kilde: CVR og Erhvervsstyrelsens offentliggjorte årsrapporter. Oplysningerne opdateres løbende.