Niam CP IV Resi ApS

CVR 44449552 · Anpartsselskab · Aktiv · Lav risiko

Niam CP IV Resi ApS er et anpartsselskab, stiftet , med adresse i Kongens Lyngby. Virksomheden er registreret i branchen køb og salg af egen fast ejendom. Vores model estimerer en konkursrisiko på 0,5 % inden for de næste 12 måneder, hvilket er 0,4 gange gennemsnittet for danske selskaber. Der er offentliggjort 3 årsregnskaber, heraf 1 mere end seks måneder efter regnskabsårets udløb. Seneste regnskab (31.12.2025) viser en egenkapital på -2,3 mio. kr. og et resultat på 3,6 mio. kr.. Direktør: Jacob Riiser de Lichtenberg.

Konkursrisiko for Niam CP IV Resi ApS

0,5 %
sandsynlighed for konkurs inden for 12 måneder
Lav risiko

0,4 × gennemsnittet (1,41 %) · højere risiko end 60 % af aktive danske selskaber

Lavest risikoHøjest risiko

Øger risikoen

Alder (år)2 år · konkursrate 18,9 %2,1×
Direktørskift seneste år2+ · konkursrate 18,5 %2,1×
Negativ egenkapitalJa · konkursrate 17,5 %2,0×
Egenkapital vs. selskabskapital< 0× · konkursrate 17,3 %2,0×
Tid på nuværende adresse0.5–1 år · konkursrate 16,5 %1,9×
Tid siden ny direktør0.5–1 år · konkursrate 15,6 %1,8×
Soliditetsgrad-50%–0% · konkursrate 14,8 %1,7×
Flytninger seneste 2 år1 · konkursrate 12,7 %1,4×

Mindsker risikoen

Direktører i alt (historisk)5+ · konkursrate 3,8 %0,43×
Antal revisorer (historisk)2 · konkursrate 4,6 %0,52×
Revisor fratrådt seneste årJa · konkursrate 4,6 %0,52×
Revisor registreret i CVRJa · konkursrate 4,8 %0,55×
Revision fravalgtNej · konkursrate 4,8 %0,55×
UnderskudNej · konkursrate 5,3 %0,60×
RegnskabsklasseRegnskabsklasse B · konkursrate 5,7 %0,65×
Afkastningsgrad0%–5% · konkursrate 5,8 %0,66×

Faktorerne viser, hvor ofte selskaber med samme kendetegn er gået konkurs sammenlignet med gennemsnittet (“lift”). Risikoen er et statistisk estimat fra en model trænet på 141.000+ danske konkurser (AUC 0,93) – ikke en kreditvurdering. Læs om metoden.

Stamdata

CVR-nummer
44449552
Status
Aktiv
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Stiftet
(2 år)
Adresse
c/o Newsec Property Asset Management Denmark, Lyngby Hovedgade 4, 1. 4
2800 Kongens Lyngby
Kommune
Lyngby-Taarbæk
Branche
Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
Konkurser i branchen: Udlejning af erhvervsejendomme
Selskabskapital
40 t.kr.
Revisor
EY Godkendt Revisionspartnerselskab
Revision fravalgt
Nej

Advarselstegn

Regnskaber indsendt for sent1 af 3
Mangler regnskabNej
Negativ egenkapitalJa
Soliditetsgrad-1,6 %
Likviditetsgrad43 %
Flytninger (seneste 2 år)1
Direktørskift i alt6
Direktørens tidligere konkurser0
Andre selskaber på adressen162
Usikkerhed om fortsat driftNej

Regnskab og nøgletal

Regnskabsår202520242023
Bruttofortjeneste-174 t.kr.-252 t.kr.-139 t.kr.
Årets resultat3,6 mio. kr.-5,8 mio. kr.-139 t.kr.
Egenkapital-2,3 mio. kr.-5,9 mio. kr.-99 t.kr.
Aktiver i alt145,5 mio. kr.135,8 mio. kr.40 t.kr.
Likvider1,6 mio. kr.1,6 mio. kr.–
Kortfristet gæld8,6 mio. kr.1,4 mio. kr.–
Gns. ansatte00–

Seneste regnskab: Regnskabsklasse B · revisors erklæring: Revisionspåtegning · PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab.

Indsendte årsrapporter

RegnskabsperiodeOffentliggjortDage efter periodens udløb
01.01.2025 – 31.12.2025189 For sent
01.01.2024 – 31.12.2024168
22.11.2023 – 31.12.2023103

Årsrapporten skal være modtaget af Erhvervsstyrelsen senest 5 måneder efter regnskabsårets udløb. Vi markerer rapporter offentliggjort mere end 6 måneder efter som “for sent”.

Ledelse, ejere og revisor

RolleNavnFraTil
DirektørJacob Riiser de LichtenbergNuværende
DirektørJacob Smergel-Krog
DirektørSøren Ronni Salby
DirektørThomas Matthew Emson
DirektørJonathan Feldman
BestyrelseJacob Riiser de LichtenbergNuværende
BestyrelseEmil Jonatan Harritshøj SachmannNuværende
BestyrelseChris Gerald AmmitzfeldtNuværende
Ejer (100 %)Niam Core-Plus IV Luxembourg S.a.r.lNuværende
Ejer (100 %)ISO III Copenhagen SCSp
RevisorEY Godkendt RevisionspartnerselskabNuværende
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
StifterISO III Copenhagen SCSpNuværende

Direktørernes øvrige selskaber

Jacob Riiser de Lichtenberg – 51 andre selskaber

Jacob Smergel-Krog – 31 andre selskaber

Søren Ronni Salby – 28 andre selskaber

Adressehistorik (2 flytninger)

c/o Newsec Property Asset Management Denmark, Lyngby Hovedgade 4, 1. 4, 2800 Kongens Lyngby
c/o DEAS A/S, Bellidavej 20, 2500 Valby
c/o DEAS A/S, Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg

Tidligere navne

Niam CP IV Resi ApS – nu
ISO III Copenhagen HoldCo 4 ApS –

Andre virksomheder på samme adresse

Lignende virksomheder i Lyngby-Taarbæk

Spørgsmål og svar om Niam CP IV Resi ApS

Er Niam CP IV Resi ApS gået konkurs?

Nej, Niam CP IV Resi ApS er ikke registreret som konkursramt i CVR. Status er: aktiv.

Hvad er konkursrisikoen for Niam CP IV Resi ApS?

Vores model estimerer en konkursrisiko på 0,5 % inden for de næste 12 måneder (lav risiko), hvilket er 0,4 gange gennemsnittet for danske selskaber.

Hvem er direktør i Niam CP IV Resi ApS?

Jacob Riiser de Lichtenberg er direktør i Niam CP IV Resi ApS.

Hvem er revisor for Niam CP IV Resi ApS?

Niam CP IV Resi ApS har senest anvendt EY Godkendt Revisionspartnerselskab.

Hvornår blev Niam CP IV Resi ApS stiftet?

Niam CP IV Resi ApS blev stiftet 22. november 2023.

Hvad er egenkapitalen i Niam CP IV Resi ApS?

Egenkapitalen var -2,3 mio. kr. ifølge regnskabet for perioden der sluttede 31. december 2025.

Kilde: CVR og Erhvervsstyrelsens offentliggjorte årsrapporter. Oplysningerne opdateres løbende.