Real Danmark Ejendomme IV ApS

CVR 41860642 · Anpartsselskab · Aktiv · Høj risiko

Real Danmark Ejendomme IV ApS er et anpartsselskab, stiftet , med adresse i Hellerup. Virksomheden er registreret i branchen gennemførelse af byggeprojekter. Vores model estimerer en konkursrisiko på 4,5 % inden for de næste 12 måneder, hvilket er 3,2 gange gennemsnittet for danske selskaber. Der er offentliggjort 5 årsregnskaber, heraf 2 mere end seks måneder efter regnskabsårets udløb. Seneste regnskab (31.12.2025) viser en egenkapital på -80,0 mio. kr. og et resultat på -31,0 mio. kr.. Direktør: Klaus Thorsten Wollesen Lund, Samal Fridi Mikkelsen.

Konkursrisiko for Real Danmark Ejendomme IV ApS

4,5 %
sandsynlighed for konkurs inden for 12 måneder
Høj risiko

3,2 × gennemsnittet (1,41 %) · højere risiko end 91 % af aktive danske selskaber

Lavest risikoHøjest risiko

Øger risikoen

Direktørens tidligere konkurser3+ · konkursrate 20,2 %2,3×
Direktørskift seneste år2+ · konkursrate 18,5 %2,1×
Negativ egenkapitalJa · konkursrate 17,5 %2,0×
Egenkapital vs. selskabskapital< 0× · konkursrate 17,3 %2,0×
Soliditetsgrad-50%–0% · konkursrate 14,8 %1,7×
RegionHovedstaden · konkursrate 11,6 %1,3×
Tid siden ny direktør< 0.5 år · konkursrate 11,6 %1,3×
Andre selskaber på samme adresse100+ · konkursrate 11,5 %1,3×

Mindsker risikoen

Antal revisorer (historisk)3+ · konkursrate 3,7 %0,42×
Direktørens andre selskaber30+ · konkursrate 4,3 %0,48×
Revisor registreret i CVRJa · konkursrate 4,8 %0,55×
Revision fravalgtNej · konkursrate 4,8 %0,55×
Kapitalændringer2 · konkursrate 5,2 %0,59×
RegnskabsklasseRegnskabsklasse B · konkursrate 5,7 %0,65×
Antal direktører2 · konkursrate 5,7 %0,65×
Revisors erklæringRevision · konkursrate 5,8 %0,66×

Faktorerne viser, hvor ofte selskaber med samme kendetegn er gået konkurs sammenlignet med gennemsnittet (“lift”). Risikoen er et statistisk estimat fra en model trænet på 141.000+ danske konkurser (AUC 0,93) – ikke en kreditvurdering. Læs om metoden.

Stamdata

CVR-nummer
41860642
Status
Aktiv
Virksomhedsform
Anpartsselskab
Stiftet
(6 år)
Adresse
Strandvejen 58, 3.
2900 Hellerup
Kommune
Gentofte
Branche
Gennemførelse af byggeprojekter (681200)
Konkurser i branchen: Opførelse af bygninger
Selskabskapital
71 t.kr.
Revisor
inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Revision fravalgt
Nej

Advarselstegn

Regnskaber indsendt for sent2 af 5
Mangler regnskabNej
Negativ egenkapitalJa
Soliditetsgrad-48,2 %
Likviditetsgrad0 %
Flytninger (seneste 2 år)0
Direktørskift i alt4
Direktørens tidligere konkurser17
Andre selskaber på adressen205
Usikkerhed om fortsat driftNej

Regnskab og nøgletal

Regnskabsår202520242023
Bruttofortjeneste7,8 mio. kr.3,0 mio. kr.4,1 mio. kr.
Årets resultat-31,0 mio. kr.-54,3 mio. kr.-61,6 mio. kr.
Egenkapital-80,0 mio. kr.-49,0 mio. kr.-25,9 mio. kr.
Aktiver i alt165,8 mio. kr.159,2 mio. kr.176,7 mio. kr.
Likvider–0 kr.–
Kortfristet gæld118,7 mio. kr.89,4 mio. kr.–
Gns. ansatte00–

Seneste regnskab: Regnskabsklasse B · revisors erklæring: Revisionspåtegning · inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab.

Indsendte årsrapporter

RegnskabsperiodeOffentliggjortDage efter periodens udløb
01.01.2025 – 31.12.2025182
01.01.2024 – 31.12.2024181
01.01.2023 – 31.12.2023199 For sent
01.01.2022 – 31.12.2022186 For sent
20.10.2020 – 31.12.2021179

Årsrapporten skal være modtaget af Erhvervsstyrelsen senest 5 måneder efter regnskabsårets udløb. Vi markerer rapporter offentliggjort mere end 6 måneder efter som “for sent”.

Ledelse, ejere og revisor

RolleNavnFraTil
DirektørKlaus Thorsten Wollesen LundNuværende
DirektørSamal Fridi MikkelsenNuværende
DirektørJonas Herman Melchior
BestyrelseBo Rigmond Sattrup
BestyrelseHenrik Wessmann Jensen
BestyrelseKent Petersen
Ejer (5 %)Ole MunkNuværende
Ejer (5 %)Carsten Dyrup RevsbechNuværende
Ejer (5 %)TRITUS DEVELOPMENT COMPANY APSNuværende
Ejer (100 %)Selskabet af 28. februar 2025 ApS
Ejer (100 %)GCD HoldCo ApS
Ejer (100 %)ArthaScope Special Investment ApS
Revisorinforevision statsautoriseret revisionsaktieselskabNuværende
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
RevisorBDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab
RevisorKPMG P/S
StifterSelskabet af 28. februar 2025 ApSNuværende

Direktørernes øvrige selskaber

Klaus Thorsten Wollesen Lund – 50 andre selskaber, heraf 50 konkurs

Jonas Herman Melchior – 9 andre selskaber

Adressehistorik (1 flytninger)

Strandvejen 58, 3., 2900 Hellerup
Kongens Nytorv 28, 1., 1050 København K

Andre virksomheder på samme adresse

Lignende virksomheder i Gentofte

Spørgsmål og svar om Real Danmark Ejendomme IV ApS

Er Real Danmark Ejendomme IV ApS gået konkurs?

Nej, Real Danmark Ejendomme IV ApS er ikke registreret som konkursramt i CVR. Status er: aktiv.

Hvad er konkursrisikoen for Real Danmark Ejendomme IV ApS?

Vores model estimerer en konkursrisiko på 4,5 % inden for de næste 12 måneder (høj risiko), hvilket er 3,2 gange gennemsnittet for danske selskaber.

Hvem er direktør i Real Danmark Ejendomme IV ApS?

Klaus Thorsten Wollesen Lund, Samal Fridi Mikkelsen er direktører i Real Danmark Ejendomme IV ApS.

Hvem er revisor for Real Danmark Ejendomme IV ApS?

Real Danmark Ejendomme IV ApS har senest anvendt inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab.

Hvornår blev Real Danmark Ejendomme IV ApS stiftet?

Real Danmark Ejendomme IV ApS blev stiftet 20. oktober 2020.

Hvad er egenkapitalen i Real Danmark Ejendomme IV ApS?

Egenkapitalen var -80,0 mio. kr. ifølge regnskabet for perioden der sluttede 31. december 2025.

Kilde: CVR og Erhvervsstyrelsens offentliggjorte årsrapporter. Oplysningerne opdateres løbende.